库房擅改成自行车库 门面房出现数道裂痕

     刚买了不到两个月的门面房，却因楼下的私家车库被人擅自改成了自行车库，而导致地面出现数道裂痕，危及房屋安全。这让家住八公山的刘先生“窝心”不已：不仅无法按原定计划装修门面房以供经营使用，就连出租给别人也不行。到有关部门反映快一个月了也无人过问，难道投资十几万买的门面房就这样搁置下来吗？

      业主：十几万元买的门面房无法使用

      记者立即赶到了位于八公山新淮小区刘先生购买的门面房。在这间门牌号为110的门面房里，记者看到数道裂痕都延伸到墙角，让人确实感到危险。在与110相连的另一间门面房里，记者看到这里堆满了沙子、水泥等建筑材料，像是准备装修之用。据门面房房主刘先生介绍，这两间门面房是两个月前他花了十几万元刚刚购买的，准备装修一下，租给别人或自己开间小店。可8月初，当他在门面房内准备装修时，却听到地下传来“轰隆隆”声响，随后发现地面上出现了很多裂痕，裂痕处还冒出许多白灰，当时着实把我吓了一大跳。

      后来，刘先生才发现，原来是门面房下的车库正被人擅自改造，而这些裂痕和声响都是施工人员在砸墙时造成的。当时，刘先生就气愤地找到地下车库的施工方，可对方却置若罔闻，仍然继续施工。无奈的刘先生又找到门面房的建筑方，并找来了新淮小区的物业办，才把此事制止下来。可对于门面房内出现的裂痕，以及如何处理，却一直无人问津。刘先生告诉记者，从8月初以来，自己就多次找到新淮小区物业办的负责人，可物业办却以已经租出去为由，让其自己去找车库施工方协商，可至今车库施工方也没有就此事与刘先生协商。由于没法确定房屋是否安全，刘先生至今也无法对房屋进行装修，也不知该找哪个部门鉴定此事，这让刘先生很郁闷。

      调查：房屋被擅自改成自行车车库

      从刘先生的门面房出来，记者随后来到了位于门面房下、刘先生所指的新淮小区内的车库。记者发现，整个车库被盖成了10多间独立的小房子，所有车库的卷闸门都紧锁着，只有2号车库的大门敞开着，门前还堆放了不少建筑材料。记者随后走进了这间车库，发现1号车库和2号车库之间的墙壁已被砸开，两间车库连为一体，几名工人正在里面施工。当记者问及好好的车库为何砸通，有何用途时，车库里的施工人员称因为小区里没什么人存放私家车，所以将其改成自行车库。可记者问及其他事宜时，对方却没有回答。

      物业：仓库房改成自行车库是为方便小区居民

      随后，记者又来到东华置业新淮小区物业办，可其大门紧锁。后来，记者几经打听，找来了物业办的联系电话，联系上了该物业办的王主任。据他介绍，刘先生所指的这10多间独立小房子是承建方原先建的仓库房，并不是私家车库，物业办也是从承建方借用过来，以增加小区收入。当记者提及刘先生反映的车库被擅自改造、造成他家门面房地面开裂之事时，这位王主任立即答复说，他们也接到了刘先生的反映，并当即就让施工方停工，至今也没有复工。但当记者提及如何处理善后事宜时，这位王主任称，他们只是借用房屋，并无房屋产权，无法处理此事，而且他还提出疑问，这些裂痕是砸墙造成的，还是之前就存在，这个问题不好鉴定。

      到目前为止，物业与刘先生仍是各持己见。

      图一：地面上数道裂痕清晰可见。
    图二：这些所谓的“库房”正在被改造，以作他用。

（记者）