新地标崛起照亮城市更新之路
——我市盘活存量资产赋能高质量发展

一座沉寂多年的老航站楼，正悄然迎来它的“高光时刻”。它静立于淮南高新区一隅，曾是城市更新中那道难解的题。而如今，借着武王墩遗址公园的建设东风，这片被时光遗忘的角落，即将焕新登场——变身为融合文化、商业与旅游的城市会客厅，成为淮南又一令人瞩目的新地标！

这一华丽转身，源于刚刚获市自然资源和规划委员会研究通过的武王墩遗址公园配套设施外立面设计方案。该项目位于淮河大道西侧、春申大街北侧，在原航站楼基础上创新升级，将两栋旧写字楼分别改造成主题酒店与商务办公楼，彻底从昔日的“城市疤痕”，跃升为文旅融合的新名片。

强化规划引领，“一地一策”化解闲置难题

原批准项目地块面积较小，规划容积率、建筑密度较大，停车位等配套设施的配建标准较低，难以满足在项目用地范围内增设较多车位的需求。为切实解决这一问题，本次方案创新规划思路，将北侧相邻地块统一纳入项目规划范围，实现土地资源的整合利用。通过统筹布局，规划新增机动车停车位120个，有效缓解停车压力，同时合理布置绿地、活动场地，丰富公共空间功能，补齐配套服务设施短板，提升项目品质。

深化文旅融合，因地制宜促进资产运用

创新盘活思维模式，丰富盘活利用手段，市文化旅游投资控股集团积极承担社会责任，通过司法拍卖竞得原项目土地及地上现状建筑物所有权，结合武王墩遗址公园建设，将文旅植入与资产盘活有机融合，对原航站楼项目进行改造提升。以文旅产业带动主题酒店等关联产业发展，提升武王墩遗址公园配套水平，保障文旅产业稳步推进，同时进一步提高闲置资产利用效率。

优化风貌管控，精耕细作提升空间品质

新设计更注重城市风貌管理，加强建筑立面材质与色彩设计引导，推动武王墩遗址公园周边配套设施建设项目外立面与周边环境相协调。其外立面采用深灰色石材与玻璃幕墙相结合，基座以石材配金属镶边，体现典雅稳重，塔身竖向线条简洁挺拔，与周边现代建筑群形成呼应。同时，积极拓展绿色公共空间，结合街角零星地块建设口袋公园，增加市民休憩场所，通过优化植物配置、完善步行通道等措施，提高绿地使用效率和可达性，丰富城市界面，增强群众获得感。

可以期待，这座由航站楼蜕变而来的新地标，将不仅是市民休闲消费的新场所、武王墩遗址公园文旅功能的新延伸，更将成为淮南城市经营理念转型升级的一个生动注脚。这一“蝶变”不仅是我市盘活存量资产、推进城市更新的典范之作，更是文旅赋能城市发展的生动实践，进一步助推淮南经济社会高质量发展。

（记者 周莹莹）