位于田家庵区的钟山园小区，是一个近二十年的老旧小区。由于小区建成较早，配套设施原本就落后，再加上小区基础设施老化严重，小区环境日益恶化,多次受到市 、区文明办的批评。本报也多次曝光该小区的环境问题。

在我市大力创建文明城之际，针对钟山园小区脏乱差的环境问题，国庆街道、社区及钟山园业主委员会委托安徽省金满园物业管理有限公司于2019年1月1日进驻钟山园小区，接管小区物业管理服务工作。如今金满园物业已进入小区半年时间，现在的钟山园小区脏乱差的情况是否有所改观？带着疑问，淮河早报、淮南网记者于6月27日下午来到钟山园小区。

小区面貌大有改观

走到小区门前，看到崭新的门禁系统刚安装完毕，小区内规划了车位，车辆停放井然有序，电动车、自行车和摩托车也都能入库停放，消防通道畅通无阻。小区道路清扫的十分干净，在小区内没有看到一点垃圾，小区内绿化树木明显看出修剪的痕迹，占用绿地种菜的现象已经根除，小区内的路灯也都更换一新。作为一个近二十年的老旧小区，脏乱差的环境有了很大的改观。

物业前期投入近60万“用优质的服务打动业主”

对于钟山园小区环境的改变，淮河早报、淮南网记者来到负责该小区物业服务的金满园物业公司。据物业负责人介绍，“钟山园小区属于老旧小区，小区环境已成为老大难的问题，为了创建文明城，国庆街道做了大量的工作，最后委托我们金满园物业公司进入接管该小区的物业管理服务工作。从一月份物业进入，我们公司在没有收取一分钱物业费的情况下，前期投入约60万元对小区进行改造。首先对小区车辆乱停放阻碍消防通道问题进行整治，规划停车位，让车辆有序停放，保证消防通道畅通；随后又配合城管对小区内的违章搭建和占用绿地种菜的现象进行清理；再有就是小区路灯以及楼道灯，由于老化损坏严重，我们对小区照明进行改造。同时，我们对小区下水管网也进行了疏通。为了解决小区垃圾问题，物业购买了60个垃圾桶投放在小区，同时增加保洁人员，严格保证小区环境卫生。为了保证业主的安全，在小区内配了6个保安，刚安装了电子门禁对小区施行封闭式管理，进出小区必须凭门禁卡，以防闲杂人员进入小区，给业主创造一个安全的居住环境。下一步，将会对小区内以前损坏的绿化进行补种，在小区内安装监控，对小区老旧配套设施逐步更换、维修。我们的目标是确保一年内小区基础设施基本完善。工作理念就是‘用优质的服务打动业主。’通过这半年来对小区的管理，小区业主对我们工作也比较认可，在没有催缴物业费的情况下，已经有百分之五十的业主主动缴纳了物业费。”

小区业主希望有个良好的居住环境

对于金满园物业这半年来所做的工作，淮河早报、淮南网记者也随机采访了几位小区业主。一位业主这样说道：“我们小区入住已经快二十年了，由于配套设施不完善，加上老旧损坏，小区环境日益恶化，自从金满园物业接管后，小区的路灯亮了，环境好了，这些都是实实在在看到的，但小区内比如像健身设施等配套设施老化严重，已经不能使用，希望能够更换，作为业主，当然希望能有个良好的居住环境，小区环境好了，物业管理上去了，房屋也会增值。”

采访结束时，金满园物业负责人告诉淮河早报、淮南网记者“我们决心在小区业主的配合下，把钟山园小区打造成一个文明优雅、安全舒适、秩序井然、功能多样、服务配套、居住便利、房产增值的温馨快乐家园。”

图一：小区内干净整洁。

图二：小区安装了门禁提高了小区的安全性。(记者 王伟 编辑　汤宁)