“前段时间,我们这栋楼楼顶的外墙瓷砖又在往下掉落,正好砸在我家院内,砸坏东西在其次,万一砸伤人咋办?”近日,优山美地9号楼102室居民向淮河早报、淮南网记者反映道。
楼顶外墙瓷砖脱落严重,居民担心有安全隐患
接报后,淮河早报、淮南网记者随即赶到了该小区9号楼,在102室院子正上方的楼顶看到了大片外墙瓷砖出现脱落,有些脱落处被打上了“补丁”,可有些地方仍旧裸露着缺口,非常难看。在反映人家中的院内,淮河早报、淮南网记者还看到了掉落下来的外墙瓷砖,这些瓷砖,每块1平方分米左右,大约有几十块。
据该住户称,这些小瓷砖都是这些年陆续掉落下来的,2014年的时候一下掉落几十块,这一次少些,就12块。“幸亏瓷砖掉下来时院内没有人,只砸坏了阳台的玻璃门和护栏。要是有人,绝对能被砸得头破血流。”在采访中,该住户告诉淮河早报、淮南网记者,2014年外墙掉瓷砖时,物业非常负责,反映没多久就派人来维修了,可这次虽说答应派人维修,可不知为何一直没来。
物业称,外墙瓷砖脱落不归其负责维修
随后,淮河早报、淮南网记者就此事采访了优山美地小区的物业办。据物业办的一位负责人称,外墙瓷砖脱落的维修并不归物业负责,而是要申请住宅专项维修资金,这就需要一定的时间和办理相关手续。之前物业答应尽快维修,是因为该楼楼顶住户因楼顶漏水而申请了维修资金,他们本想让维修工人帮忙维修一下外墙脱落的瓷砖。可102室住户却对施工人员提出诸多要求,导致维修工人不愿帮忙,他们也没办法。
如何解决外墙安全隐患,物业能否给予满意答案?
对于物业的解释,102室的住户并不认可。其称,2014年掉了几十块瓷砖物业都没有使用维修资金,这次掉这么少的面积就使用,是不是有点推卸责任?而且他们并未见到维修人员,何来提要求一说?
对于物业与业主的各自说辞,淮河早报、淮南网记者也无法做出论断。但就事而论,物业既然收取了业主的物业费,是不是应该提供相应的物业服务,而消除外墙隐患、保障居民安全是不是物业应尽的职责?退一万步而言,就算要申请维修资金,物业是不是应该多与业主沟通,并做好防范措施,不让居民的人身安全受到威胁?
图为优山美地小区居民楼顶外墙瓷砖掉落的情况。(记者 柏雪 王伟)