“按照购房合同规定，我们购买的房子应在6月30日交房，可开发商却以不可抗拒的因素为由延迟交房3个月，这种说法合理吗？”近日，有市民向淮河早报、淮南网反映自己遇到的烦心事。

接报后，淮河早报、淮南网记者随即联系了反映人。据其介绍，其在山南新区一品山南小区购买了一套住房，按照购房合同规定，房子应在今年6月30日交房。可他们到售楼部询问时，却被告知因一些不可抗拒的因素，他们的房子得延迟3个月才能交房。“我们这批购房的业主都很气愤，明明是开发商违约，延迟了交房时间，不给业主们一个合理的交待，却拿不可抗拒因素这种理由来搪塞我们。而且购房时明明承诺过免费给我们加盖阳光房，现在却称等物业进驻后，由物业统一规划，业主自己掏钱加盖。这种‘出尔反尔’的做法，我们如何维权？”

7月5日上午9时许，淮河早报、淮南网记者来到了一品山南售楼部了解情况，售楼部的两位相关负责人接待了淮河早报、淮南网记者。据介绍，按照购房合同规定，一期的房子确实是在6月30日交房，但从去年年底开始，因为空气质量不达标，全市所有的建筑工地均停工三个月，而那个时候一期工程正在进行管道铺设施工，因为停工耽误了管道的铺设以及后期绿化等施工，所以到现在一期工程还未完工，不符合验收条件。“目前一期工程正在进行小区绿化，到9月就能交房了。”两位负责人解释道。他们还称，业主所提的阳光房一事，他们开发企业是不可能承诺的，因为阳光房是不能随意加盖的，得经过有关部门审批。“这个可能是售楼人员在卖房时的个人行为，合同里是不会有的，我们开发企业也不会承诺。”

听了一品山南两位负责人的解释后，淮河早报、淮南网记者表示，购房合同从签订到交房一般都有两年的时间，其间的各种因素开发企业都应考虑到，市政府要求的停工三个月究竟能不能作为延迟交房的不可抗拒因素，应该由法律部门界定。两位负责人随后也表示，会让企业的法律顾问过问此事，按照规定给业主一个说法。

（记者 柏雪 王伟 编辑　汤宁）