近日，淮河早报热线连续接到山南印象小区居民打来电话反映：“我市山南印象小区管理混乱，导致小区内违建成风，很多业主在楼房顶层、外墙或者利用楼房雨棚、挑檐加盖房屋或搭建各类建筑设施。虽然小区居民多次向物业、城管进行举报，但是小区内违建之风丝毫没有得到有效遏制，反而愈演愈烈。如今27号楼顶顶层又搭设了混凝土板，正在进行混凝土浇灌，而一旦完工将会成为难以拆除的违章建筑，居民十分担心违建会对楼房安全造成威胁。”

小区现场：小区多处违建工程仍在施工

10月17日上午，淮河早报、淮南网记者来到山南印象小区，在小区内通过实地勘察，发现该小区内46号楼、7号楼、26号楼、27号楼都有在顶层浇筑楼板加盖房屋的嫌疑。而小区内也有不少楼房在顶层已经建成阳光房投入使用。在小区26号楼和27号楼顶层的北侧已经利用阳台浇筑了三根混凝土柱子支撑了一块刚浇筑的混凝土楼板。而在26号楼的南侧，淮河早报、淮南网记者看到在顶层已经浇筑了一层混凝土建筑，而在新浇筑的建筑上，又已经搭建好了混凝土浇筑模板。

小区居民：担心楼顶加盖影响楼房承重成隐患

而对于在顶层使用混凝土浇筑房屋，很多小区居民都表示出十分的担心和气愤。在采访过程中不少小区居民告诉淮河早报、淮南网记者“26号楼是高层楼房，开始12楼西户就是采取混凝土浇筑的方式在顶层加盖后，又在外墙铺设和楼梯外墙一样的瓷砖，所以如今从外观上看不出加盖的痕迹。而如今12楼东户又开始使用混凝土在楼顶浇筑房屋并且在南段浇筑了两层。我们最担心的就是这些在顶层加盖的房屋会增加楼房的负重而影响楼房整体安全。所以对于这种在楼顶违法建设的行为我们也多次向物业和城管反映，但是山南印象小区内顶层加盖的风气不仅没有得到缓解，而且有愈演愈烈的趋势，小区的居民整天生活在担心、恐惧中。所以希望相关部门能够加强管理，对在顶层违法加盖的房屋给予拆除。”

顶层业主：购房时销售方承诺 可以在顶层阳台加盖阳光房

淮河早报、淮南网记者找到一户居住在山南印象小区顶层的住户，该住户也在家中顶层阳台加盖了阳光房，而至于加盖的原因，该户居民告诉淮河早报、淮南网记者：“当初在购买房屋时，销售人员把顶层阳台当做销售的亮点向我们推荐，并且口头承诺在购房之后，住户可以在顶层露台加盖阳光房，也正是因为这点，所以我们家才选择了购买顶层，在房屋装修时，我们使用比重较轻的铝合金和玻璃作为建筑材料，在顶层露台加盖了一间小阳光房。而现在不少住户，不仅在顶层露台加盖，甚至在楼房挑檐使用混凝土浇筑支柱和楼板来建房，甚至个别住户竟然还浇筑两层，这种做法确实有些不妥。再有就是在顶层露台加盖阳光房后，可以防止楼顶渗漏。”

小区物业：没有执法权无法制止小区违建

对于在小区内采访所了解到的情况，淮河早报、淮南网记者来到江苏大彭阳光物业山南印象客户服务中心，电话与物业经理张智堂取得联系，在电话中张智堂告诉淮河早报、淮南网记者：“我们物业刚接管山南印象小区时间不久，而对于小区顶层居民加盖房屋的行为，我们物业也多次制止，但是我们物业没有行政执法权，对于违建行为我们只能下达停止违法行为通知书进行劝阻。为了阻止居民违建，违建业主也曾经与我们物业工作人员发生过冲突，并打伤我们物业工作人员。而对于小区居民违建的行为，我们也向城管上报，希望城管能够依照行政法规对小区违建现象进行管理。由于小区顶层住户违建，现在很多小区居民都以此为借口拒绝缴纳物业管理费，导致我们物业难以正常运转。所以我们希望相关部门能够尽快对山南印象小区顶层违建的现象给予整治。”

山南城管：顶层加盖难执法，拆除违建难度大

对于物业的说法，淮河早报、淮南网记者又与高新区（山南新区）城管执法分局取得了联系，而据负责该地段的城管中队负责人告诉淮河早报、淮南网记者：“对于山南印象小区居民顶层加盖，我们也多次向当事人下达整改通知，但是没有效果，而在顶层的建筑，在拆除的过程中难度相当大，尤其是混凝土浇筑的建筑，在拆除过程中极易发生危险，所以我们要求当事人自行给予拆除，而至今当事人一直没有拆除。而我们想要对其进行依法拆除，而当事人拒不配合，不给我们开门，而我们根本无法到达违建现场，更不要谈对违建拆除了。”

记者体验：当事人拒不开门，城管执法确实难

10月17日下午，高新区（山南新区）城管执法分局负责人亲自带领城管执法人员来到山南印象小区，打算对26号楼12层住户在顶层使用混凝土浇筑的两层建筑进行拆除。当淮河早报、淮南网记者跟随执法人员到达26号楼楼下时，看到在26号楼顶还有人员在施工现场走动。城管执法人员联系物业打开楼房门禁，乘坐电梯到达12楼之后发现，如果要到达顶层只能通过住户大门才能进入。在明知屋内有人的情况下，城管执法人员敲打防盗门，但是一直没人应答，而且拒不开门，而行政执法人员只能望门兴叹。

居民呼吁：应该有强制措施整治小区违建风

而对于山南印象小区内顶层违建成风的问题，很多小区居民都说出了自己的想法，不少居民告诉淮河早报、淮南网记者“小区违建不仅破坏小区居住环境，影响城市形象，而且这种在顶层使用混凝土浇筑建筑的行为，更是危害到了楼房安全，对于这种行为，相关部门应该有强制措施进行处罚，不要真的等到楼塌了造成后果了才开始追责。楼房安全是关系着小区居民生命财产安全的大问题，我们呼吁相关部门能够尽快采取强制措施，尽快拆除在顶层加盖的混凝土建筑，消除安全隐患。”

图一：山南印象小区26号楼顶层正在加盖两层混凝土建筑

图二：山南印象小区顶层已加盖好的房屋

（记者 王伟）