今起至5月15日，我市城镇中低收入住房困难家庭、新就业无房职工、外来务工无房职工符合条件者可报名申请

　　大学毕业已经两年的王明锐最近很苦恼，家里为了他上学已经负债累累，他本以为毕业后能够找到一份好工作，进而在城区安置一套住房。然而，面对着居高不下的房价，凭借自身力量在短期内购房似乎是难以实现的事情。不过，从今年起，公租廉租“两房”并轨，让王明锐这样刚踏入社会不久的无房职工看到了希望。

　　4月7日，记者从市房产局了解到，今年，全省各市将逐步实施公租廉租“两房”并轨，打通城市保障性住房领域关节，统一筹措房源、资金使用、准入条件、分配程序和后期管理，真正为百姓解决后顾之忧。“两房并轨”将适用人群扩大到我市城镇中低收入住房困难家庭、新就业无房职工、外来务工无房职工等三类困难群体，从4月8日起至5月15日，符合条件的住房困难户就可以向户籍所在地社区、街道、乡镇人民政府提出申请，圆自己的住房梦了。

　　申请：适用范围覆盖三类人群

　　并轨后，我市的保障性住房将涵盖原来的廉租房、公租房保障群体，这其中，城镇中等偏下及低收入住房困难家庭2013年度家庭人均年收入低于当年度我市城镇人均可支配收入的80%(低于18336元，含18336元)，家庭人均自有住房面积（含自有私房和承租公房）低于18平方米（不含18平方米）。2013年度家庭人均年收入低于当年度我市城市低保收入标准1.6倍（低于7680元，含7680元），家庭人均自有住房面积低于13平方米（不含13平方米）的城镇低收入住房困难家庭，可以在保障性住房实物配租和住房补贴两种保障方式中选择一种进行申请。

　　而对于新就业无房职工来说，其申请人应具有全日制大中专院校、职校毕业证书，自毕业起未满5周年，在本市工作，申请人（家庭）在我市无自有住房。申请人未婚或已婚但配偶子女在外地工作、生活的，可单独申请；申请人已婚且配偶子女在淮工作、生活的，须与配偶及未成年子女共同申请。

　　此次政策调整也将外来务工人员纳入其中，只要申请人具有本地非城镇户籍或外地市户籍，在淮南市境内工作，提供在淮缴纳社会保险证明，申请人（家庭）在淮无自有住房者，申请人未婚或已婚但配偶子女在外地工作、生活的，可单独申请；申请人已婚且配偶子女在淮工作、生活的，须与配偶及未成年子女共同申请。2013年度申请人（申请家庭人均）年收入须低于当年度我市人均可支配收入的80%(低于18336元，含18336元)。如果属于市人社部门认定的符合我市人才引进政策的人员不受收入限制。

　　审核：提速增效缩短审查日程

　　住房困难的城镇家庭向户籍所在地社区或不设社区的街道、乡镇人民政府提出申请，新就业职工和外来务工人员应由个人或工作单位统一向单位所在地社区或街道、乡镇人民政府提出申请。申请登记工作结束后，根据社区，街道办事处，乡镇人民政府、民政、人社、住房保障等部门审查、公示情况，向符合条件的申请人（家庭）安排保障性住房配租或发放租赁住房补贴。
与以往不同的是，新政策在审核、公示等流程上缩短了时间，提高了办理的效率，同时，根据《安徽省保障性住房建设和管理办法》，市民政部门将负责对申请人家庭成员收入情况进行核对，通过联合社保、住房公积金、地税、公安车辆管理等部门对申请人相关信息进行核查以确定申请人真实收入，筛除弄虚作假违规申报人员，确保国家的惠民政策能够真正用于住房困难户身上。

　　分配：随机摇号确定轮候顺序

　　此次申请涉及的保障性住房房源遍及六区一县，区人民政府住房保障行政主管部门将根据保障对象的住房困难、家庭人口、收入和财产状况，以及在本地居住或者稳定就业的年限、申请保障性住房的时间等因素，通过随机摇号等方法确定保障对象的轮候顺序。待轮候顺序确定后，区住房保障部门会将辖区内所有可供分配的保障性住房房源进行公示，轮候对象按照轮候顺序依次选择房源。如果轮候对象无正当理由放弃选房或者选房后未按规定时间签订合同、交纳租金则视为自动放弃轮候资格，两年内不再享受住房保障资格。出现的空余房源由剩余轮候对象继续选房。最终分配的结果会在区政府网站及区住房保障部门工作地公开。

　　记者了解到，截至2013年，我市已累计分配廉租房、公共租赁房3600余套。2013年全市共发放住房补贴2880.76万元，惠及10184户家庭。今年，我市保障性安居工程将新开工建设59218套，其中，保障性住房14992套，棚户区改造住房44226套。续建项目已基本建成13192套，其中，保障性住房8020套，棚户区改造住房5172套。

（记者 李舒韵）