·业主反映：交房时，通知单上1.6元每平方米的物业费叫人难以接受
·物价局：高层最高收费标准1.05元，可上下浮动20%
·长城物业：交房时已统一收取1.26元物业费

      2010年5月份买的房，苦等了近两年的时间，终于要交房了。可入伙通知单上高达1.6元/m2的物业费引起金地俊园400户业主的抗议，并在网上发帖引市民热议也得到物价局的回复。最终，在交房时，物业公司按淮南高层物业费最高标准收取1.26元/m2的物业费。

      物业费高达1.6元每平方米引热议

      4月22日，有市民在《市民心声》网站咨询投诉版块发帖，“金地俊园要交房了，可交房通知单上要求物业管理公共服务费要每平方米1.6元，全淮南市可有如此高的物业费？请问物价局你们可知道这个情况，请贵单位给个准信，这个物业费有没有经过物价部门核准？”随后，该帖引来市民的广泛关注，跟帖不断。

      除了市民心声网站，还有搜狐房产、查查论坛等淮南相关网站都有市民发表了有关金地俊园高物业费的帖子。在金地俊园业主群里，业主们也是抗议声不断，要求交房当天找金地俊园所属的安徽长城物业公司淮南分公司问个清楚。

      物价局答复并建议投诉

      在《市民心声》投诉的帖子很快得到物价部门的答复，表示淮南高层物业最高收费是1.05元，可上下浮动20%，如有非正常收费可持票据到物价部门投诉举报。随后，记者也向淮南市物价局了解了此事，据物价局工作人员称，新楼盘交房前，楼盘的物业公司都会向物价局上报一份有关物业费收取的相关材料进行审批备案，无此程序的话，物业公司是不允许收费的。

      淮南物业收费标准存在多层和高层的区别，金地俊园属高层，如含住宅电梯和增压水泵运行费，则最低0.85元每平方米，最高1.05元每平方米，在此准价基础上可上下浮动20%，也就是不超过1.26元每平方米；如不含住宅电梯和增压水泵运行费，最低0.60元每平方米，最高0.80元每平方米，在此准价基础上可上下浮动20%。

      对于金地俊园业主所反映的1.6元/平方米的物业费，物价局工作人员也表示确实太高了，业主可拿所交的物业费票据拨打投诉电话12358或到物价局投诉。

      交房当天，物业费统一收取1.26元每平方米

      4月30日，是金地俊园交房的日子，也就在交房处，业主们了解到原来金地俊园物业费收取是两个标准，住宅是1.26元/平方米，而公寓是1.6元/平方米，也就是说高额物业费的收取只是针对公寓业主。

      记者和部分公寓业主找到负责金地俊园物业的安徽长城物业淮南分公司工作人员，当业主们表示1.6元的物业费太高时，该负责人说，“你们现在去交吧，现在是1.26元，都一样了。”业主问及当时为什么要收取1.6元时，该负责人称，“公寓和住宅不一样，有的业主把公寓出租商用的话，那就是1.6元的标准。但现在业主都说是自住，所以就先按1.26元统一收取。”对于1.26元每平方米物业费的收取是否合理，负责人称，他们是一级资质，完全是按照淮南的物价标准收费的，且有审批手续。以后物业也是按照相关等级服务的，如业主有疑问或不满意，可以去投诉。

      图：入伙通知单上物业管理费用

(记者 王玲 摄影报道)