怎样防治建筑工程的质量通病?在新楼房林立、新工程倍增的城市嬗变里，我市建筑管理部门不断出实招，拿新招——“样板引路” 重责如天

      屋面开裂、山墙漏水、窗边渗水、地面空鼓……直面建筑工程中诸多的质量通病，本市建筑工程管理部门积极应对，不断强化管理和监管机制的创新。于是，颇有新意和实效的“样板引路”制度闪亮启动！

      喜看广厦平地起，五彩淮南更增辉。有组惊人的数字，就记录了这一天大的变化：2000年，全市建筑单位工程只有130多个，建筑面积100多万平方米；而2010年，全市则是1833个单位工程，1462万平方米，创历史新高；2011年，建筑面积768万平方米。

      高楼大厦，昂然耸立。宏伟工程，扮靓淮南。这是淮南城的新生，也是淮南人的福气！

      “宜居”无小事，责任重如山。在人民生活质量不断提升，对住宅工程质量要求越来越高的同时，我市建筑管理部门牢牢把住监管这一关。

      首先，淮南市在全省率先实施了分户验收制，在关键环节中以此提高工程质量水平，减少住户投诉。目前，在建工程能达到100%的分户验收。

      2011年10月8日，我市又在全市建筑工程中实行“样板引路”制度。在全省建筑管理系统中，我市较早实施了这一强化质量的新举。

      记者了解到，“样板引路”则是首先打造“样板房”，预先完成一套房间的全部施工内容，经各方验收后作为基本标准，后续施工应与“样板房”一个样，采取相同的工艺、工法及材料，其质量标准不得低于“样板房”的质量标准。

      作为建筑行业的一桩新鲜事，市建筑管理处从一开始就做了若干硬性规定。譬如说，施工单位要编制“样板引路”工作方案；按标准验收“样板房”；组织各专业班组对“样板房”观摩学习；对“样板房”验收不合格或没做“样板房”的或未进行验收的，将不得进行主体结构验收。

     “质量”二字，紧系千家万户。2011年，我市对工程建设中常见质量问题的治理相继推出。如，针对工程建设中出现的光圆钢筋场外二次加工、砌筑砂浆使用砂浆外加剂无试配资料、模板支撑系统中使用木支撑、钢筋安装中存在的问题等进行了重点治理。

      记者在市建设工程质量监督站获悉，该站2011年开展了保障性住房工程质量专项检查，其中包括全市在建尚未办理竣工验收的廉租住房、经济适用房、公共租赁住房和城市棚户区改造等保障性住房工程项目；对全市预拌混凝土生产企业，进行了两次专项检查；另外，还对市政工程、校舍安全工程、桥梁工程等分别进行了质量监督专项检查。

      近年来，随着监督工程量的剧增，传统的监督方式已不能满足当前大建设的现状。为此，必须通过对监管方式的创新来实现更高的工作效率。“样板引路”的应运而生，则是监管方式创新的新亮点。

      “样板引路”，渐显实效。一年来，我市建设工程质量水平总体稳中有升，建设工程的地基基础和主体结构质量处于受控状态，建设工程的观感质量、使用功能质量有所提高，并且施工质量水平明显提升，全年未发生建设工程质量安全事故。

（记者 胡金陵）