有关单位表示尽快交房给业主

　　位于田东的龙兴园小区明明已盖好很长一段时间了，小区内也有部分居民入住，而且他们按照要求也交纳部分房款，可交款半年有余，开发商却一直拖着迟迟不愿交房，究竟是何原因啊？近日，有部分申请龙兴园小区经济适用房的市民致电本报热线，反映由于所申请的经适房迟迟不能交房给他们带来的困惑和苦恼。

　　据投诉人反映，他们是去年申请的龙兴园经适房，审批下来后于今年3月份按照龙兴园售楼处的要求交纳了8万元的部分房款，当时工作人员告诉他们这是首付款，可在出具的收据上写的却是“房款”两字。由于当时许多人都沉浸在马上就能住上新房的喜悦当中，也没有多想，一直等待着补交余款和拿钥匙的通知。可没想到这一等就是半年多。“要说这房子没盖好，我们还有等的理由，可龙兴园小区明明已经建成并有部分居民入住，可为什么还要让我们等这么长时间？再说了，如果有什么原因造成这些房子不能投入使用，当初开发商为什么早早地就让我们交首付款？”投诉人向记者说道。为了寻求原因，他们这些申请者曾多次找到龙兴园售楼处质问此事，可均被告知是手续不全所致，而且其所交的房款是订房款，并非首付款。

　　那情况究竟是否如投诉者所称的那样？随后，记者来到了龙兴园小区。进入小区大门，记者一路走访，发现小区内房屋确已全部建成，保安、道路、绿化等配套设施也很齐全，部分楼房已经住人。在小区大门外，记者找到了小区售楼处。据一位工作人员称，小区确实已经建成有段时间，不过由于楼盘价格还没有最后确定，暂时并没有对外正式出售。小区内住的居民都是拆迁还原户。

　　记者随后又采访了淮南市房产局住房保障科副科长郑鹏，据郑鹏介绍：“龙兴园小区原先制定的价格属于暂定价，真正的价格按照规定要等到整个项目完全竣工，物价部门才能给予定价。而该小区是07年底立项，但是在拆迁过程中遇到了一些困难，导致项目耽误了好几年，由于这几年来原材料以及人员工资上涨等因素，造成建设成本上涨，再加上项目一直未完工，物价部门无法制定出售价格，所以开发商无法交房。而现在龙兴园小区入住的居民都是拆迁还原的居民。”随后，郑鹏与龙兴园小区项目部负责人进行沟通，最后龙兴园小区项目部负责人表示：“为了解决大多数居民住房的困难，将会在10月初召集所有业主一起，先制定一个暂定价格，然后交房给业主入住。等到物价部门制定出龙兴园小区出售价格后，再实行房款多退少补的原则，严格按照物价部门制定的价格出售。”

　　图：已经建成的龙兴园小区

（记者 王伟 柏雪 摄影报道）