近日，原淮南市印刷机械厂经过改造建设，变身“建发·活力汇”文体产业园，迎来首批市民。项目秉持“保留城市记忆，修旧如旧”的理念，反复打磨，留存工业肌理，实施局部修缮提质，重塑文体业态。通过加固建筑主体、新建消防体系、升级水电管网、翻新园区立面、优化绿化亮化等精细化提质改造，为市民打造出一处承载岁月光影、配套设施完善的全新文体运动空间，备受社会关注。

把城市废弃空间改造为文体场所，是一举多得的城市更新举措，能够产生社会、经济、文化多重效益。但这并非简单的“变废为宝”，通过修“旧”焕“新”，实现城市更新、国有资产增值、社区建设完善，同时丰富和提质市民文体生活。

首先，能够补齐民生短板，破解城区“健身去哪儿”的难题。完善的设施、亲民的服务、专业的运营管理是前提和关键。例如浙江金华将废弃汽车站改造为运动中心，周边近20万居民拥有了家门口的专业球场；湖南长沙利用小区架空层打造智慧健身房，月费仅25元，实惠便捷。

其次，废弃空间改造可以激活城市经济，带动周边消费，让“包袱”转化为“资产”。淄博废弃厂房改造成足球公园后，累计举办比赛近千场，拉动周边餐饮住宿增收800多万元；金华缤谷中心配套美食街，形成“运动+消费”的热闹场景。事实证明，只要规划科学、定位准确、特色鲜明，就能“点石成金”，让闲置的废弃空间焕发主题魅力，成为活力十足的消费体验地与人气新地标。

同时，改造城市废弃空间，能够重塑空间记忆，既提升城市“颜值”，又留住城市“乡愁”。原淮南市印刷机械厂老厂房改造为文体产业园，实现从“绕着走”到“来了不想走”的转变。园区保留原有工业风貌，沉淀定格历史元素，让工业遗迹以全新方式延续，更富时代记忆与人文情怀。

“建发·活力汇”文体产业园的建设运营，是城市老旧资产活化利用的创新成果，也可作为城市废弃空间改造的一个样本。唯有深耕民生福祉，高效推进城市更新，以群众需求为导向，以空间高效利用、彰显主题特色、专业管理运营为保障，再造城市风景，做到历久弥新，努力打造群众满意的项目，才是城市更新发展的应有之义。

(万翔)