面对高昂的房价，一些年轻人动用父母以前30年的积蓄并透支自己以后30年的收入，从开发商手里买到一个居所，然而，自己却还要被开发商百般折磨，迟迟拿不到房产证。买房拿不到房产证，或许不是新问题，但这种问题一再发生，就不是小问题。

　　近来，国家对房地产市场进行严厉地调控，暂时略去调控效果不提，但房地产市场暴露的问题不断：未批先建，擅改规划，私搭乱建；偷工减料，粗制滥造，质量低劣；一房多卖，骗取贷款，挪用资金……这些屡见不鲜的事件一再刺激着人们的神经，挑战着国人的定力。

　　开发商要利润不要道德，要利益不要法律，无所不用其极；一些政府主管部门接二连三出现窝案，甚至“前腐后继”，已经不是个案。开发商敢于有恃无恐，屡屡试法，恐怕不只是他们“胆大心细”，更重要的原因是一些主管部门屁股坐到了开发商一边，置人民群众的切身利益于不顾。正是一些部门包庇纵容才导致一些违法行为屡禁不止，对群众的诉求消极怠慢，群众反映的问题长期得不到解决。

　　房地产领域的种种乱象表明，房地产领域需要的不仅是一场价格上的调控，更需要对各种乱象进行一场全面的整治。

　　房子本是百姓安身立命之本，现在却成了麻烦问题之源。房地产领域存在的问题，相较于以往的足球领域医药卫生领域，似乎有过之而无不及，而且，社会影响范围更广，程度更深，性质更重。最近，司法部门在足球领域打假反赌取得了明显成果，当越来越多的贪腐蛀虫被抓出来后，足球乱象长存似乎也找到了病因。正如社会舆论所说，自足球打假反赌开展以来，足球队从精神面貌到比赛成绩已有明显改观，足球圈内歪风渐退，清风徐来。

　　整治乱象，需要的是壮士断腕的勇气和决心，这是足球打假反赌带给我们的启示。整治需要对房地产开发领域的各个环节、各个主体进行整治和规范，不破不立，只有打击各种违法、违规行为，抓出各色贪腐、渎职之人，才能建立健康发展的环境和秩序。

　　如果不能办一点难事、解一点难题，又怎么对得起人民群众的信任和托付？

　　楼市调控再出重拳。国土资源部、住房和城乡建设部、监察部日前发布文件，将对省级政府稳定房价和住房保障工作进行考核和问责，落实不力者将被追究责任。

　　一系列“硬约束”充分说明，稳定房价，加强保障，让中低收入者买得起房，对于满足广大群众的这一需求和期待，中央有不可动摇的决心。

　　“住房问题既是经济问题，更是影响社会稳定的重要民生问题，稳定房价和提供住房保障是各级政府的重要责任。”“新国十条”今年4月颁布以来，市场已经感受到房价调控政策的积极影响。百姓对房地产市场的稳定健康发展，寄予更高的祈盼。但现实与期待之间，调控效果与调控目标之间，还有差距，而且差距不小。

　　这样一件上有决心、下有动力的事情，为何进展艰难？究竟卡在哪里?

　　土地、财税、金融、监管……对此，方方面面的人已经做了非常专业的分析。归根结底，对于房地产市场调控，一些地方有顾虑，一些部门有担心。

　　顾虑什么？某市规划局领导讲得明白：在一些地方看来，“过去20年，经济的高速发展很大程度上就是建立在土地财政基础上的。某种意义上讲，土地财政乃是中国经济发展模式的核心竞争力”，“放弃土地财政模式无异于自毁长城”。

　　担心什么？在一些地方和部门那里，楼市是宏观调控的重要抓手。经济过热了，就压一压楼市；GDP上不来，就赶紧给楼市输点血。这样“就手好用”的调控手段，一时之间哪舍得轻易弃之不用？

　　不能说这些顾虑和担心毫无道理，而中央力推保障性安居工程建设等措施，正是对这些顾虑和担心的“釜底抽薪”。

　　中国经济发展到今天，一些道理已经越来越清楚：

　　楼市固然是经济发展的重要引擎，但在经济发展方式转变的大趋势下，对它的抱残守缺式的倚重无异于饮鸩止渴；

　　楼市固然是提振内需的重要手段，但投机性消费势必抑制广大中低收入者的消费，这种“泡沫型内需”风险很大，也注定不可持续；

　　楼市固然是宏观调控的得力抓手，但建立在更加健康和稳固基础上的经济，调控方式会更加多元与科学，无须在房市这一棵树上吊死；

　　从本质上讲，平抑不合理的房价，是从另一个角度推进收入分配制度改革——中低收入人群在住房这个“大件”上的购买力提升，某种程度上等效于其收入的增长……

　　这些在外行看来都很明白的道理，地方政府和管理部门想必都很了解。关键在于能不能将眼光放远到国家的整体发展、民众的生计之忧、自己的任期之外，敢不敢直面挑战、攻坚克难。

　　楼市治理是个系统工程。要从轻车熟路转轨到一个新的体系，开拓新的经济增长点，困难是免不了的。但“权为民所赋，权为民所用”，如果不能办一点难事、解一点难题，又怎么对得起人民群众的信任和托付？房价统计不是很难吗？土地闲置治理不是很难吗？公租房、限价房建设和棚户区改造不是也很难吗？但事实证明，只要真下决心真落实，办法总是比困难多。

　　稳定房价，有决心就一定要办到，有决心就一定能办到。

（来源：人民日报）