新政的出台，大大提高了住房公积金的使用率，2009年——淮南公积金直接投资购房18亿

      近日，记者从淮南市住房公积金管理中心了解到，2009年，全市共有47829人因购房、还贷、退休等原因提取使用住房公积金125039万元，完成年计划的135.91%，同比增长34.96%。全市共发放住房公积金贷款105294.6万元，完成年计划的170.38%，同比增长30.28%；6268户职工使用公积金贷款购买住房，购房总价172859.8万元，购房面积67.19万平方米。住房公积金全年提取和个人贷款直接投入购房的资金达18.28亿元。

      2009年，全市共归集住房公集金235194.3万元，完成年计划的113.35%，同比增长8.38%。截至当年底，全市共有1735家单位，26.26万人建立了住房公积金制度，累计归集住房公积金107.74亿元，累计发放住房公积金贷款31.84亿元，支持职工购房面积254.43万平方米，购房总价56.15亿元；职工因购房、还贷、退休等原因累计提取住房公积金33.81亿元。

      据了解，为进一步规范住房公积金管理，2009年3月1日起，《淮南市住房公积金管理办法》实施，该《办法》将淮南市的住房公积金贷款额度提高到30万元，贷款年限延长到30年，商品房首付比例降为20%。新政的出台，调动了职工使用住房公积金的积极性，大大提高了住房公积金的使用率，2009年淮南市住房公积金当年使用率达到97.93%。

      淮南市住房公积金管理中心负责人介绍，目前，淮南市住房公积金各项优惠政策不变。缴存职工购买第二套改善性住房时，不仅可以提取个人住房公积金账户余额，也可以申请住房公积金贷款。如果购买第一套住房时已使用住房公积金贷款的，需将第一次贷款还清后，方可提出第二次贷款申请，不受单、双职工和缴存余额的限制。首付款比例仍按商品房20%，二手房30%执行，利率与首次贷款一样，按照人民银行规定利率5年以下3.33%，5年以上3.87%执行。

（记者 张雪峰）