商品住房平均销售价格为2893元/平方米

      记者日前从市房产局了解到，今年上半年，我市商品房销售量同比有所增长，且价格保持平稳。

      据统计，全市新建商品房新增供应面积（不含政策性住房）71.31万平方米，同比增长11%，较去年下半年增长21%。其中，商品住房新增供应面积59.16万平方米，同比增长5%，较去年下半年增长14%。商品房销售面积为66.72万平方米，同比增长3%，较去年下半年增长53%。其中，商品住房销售58.02万平方米，同比下降6%，较去年下半年增长47%。90平方米以下户型为商品住房销售主力户型，占销售总套数的44%。商品房平均销售价格为3620元/平方米。其中，商品住房为2893元/平方米，同比增长3%，商品住房销售价格保持平稳。今年5月的商品房销售量达到13.95万平方米，超过从去年下半年起至今年6月份的任何一个月。

      据业内人士分析，今年上半年造成我市商品房销售量增长的主要因素有：二方面，市政府为了刺激房地产业的复苏，先后出台了多项积极的利好措施，加大了对我市房地产业的扶持力度，减轻了居民的税费负担，放宽了商品房预售条件，调整了土地出让金价款的支付方式等，让房地产开发商和市民恢复了投资和购买商品房的信心；另一方面，我市商品房销售价格平稳，且需求量大，也是造成房地产市场“小阳春”的主要原因之一。据专家预测，下半年我市商品房销售量仍然会稳步增长，商品房价格短期内不会下降。