精修里子靓面子 居民乐享新生活

四月的清晨，阳光透过嫩绿的枝条，在彩色沥青地面上投下斑驳光影。洞泉小区北大门游园里，居民王成华和着音乐节拍，伸展手臂，沉浸在健身操运动中。几年前，因不堪忍受小区的老旧杂乱，她曾动过换房的念头。如今，这个想法已被她彻底抛在脑后。“哪儿也不去了，就在我们小区养老了。”她笑着说。

王成华的转变，源于去年一场深入肌理的“城市更新手术”。洞泉小区隶属于龙泉街道洞泉社区，是建成于上世纪八九十年代的老旧小区，总建筑面积15.42万平方米，涵盖91栋居民楼、2628户人家。随着岁月流逝，小区渐失往日光彩——路面坑洼、污水横流、停车混乱、绿植荒芜……这些“高龄”小区的常见弊病，在此无一缺。居民对改善生活环境的期盼日益迫切。

改变，从脚下开始。

2025年，洞泉小区被纳入田家庵区老旧小区改造计划，成为洞泉片区33个改造项目之一。龙泉街道洞泉社区党委书记史慧表示，此次改造兼顾“里子”与“面子”。“单就我们小区，就整治道路3.65万平方米，重新铺设雨污管网8.47公里，相当于给小区做了一次全面的‘血管疏通’和‘骨骼强化’。”

曾经雨天泥泞、晴天扬尘的偏僻小树林，如今蜕变为功能齐全的健身游园。乒乓球桌旁，击球声清脆不断。曾经被约3000平方米违章搭建堵塞的消防通道与主干道，已全面打通，道路顺畅无阻，交通标线清晰。

“面子”也焕然一新。史慧补充道：“我们为16.21万平方米的建筑外立面进行全面整治，规整1.82万米杂乱的建筑立管，让楼体变得清爽整洁。同时，新增停车位708个，建设非机动车充电棚库5个，安装机动车充电桩50个，系统性解决了居民反映最集中的‘停车难、充电难’问题。”

68岁的居民薛建华主动当起了小区“讲解员”。他带着记者在小区里边走边看，言语间满是自豪与满意。“看这儿，变化最大！也是我们最满意的地方。”他指着小区的截洪沟说。昔日这里污水横流、异味刺鼻，人人避之不及；如今小桥静卧，桥下水质清澈，两岸杨柳依依，路旁花香阵阵，成了居民最爱散步的景观步道。“以前晚上窗都不敢开，现在晚饭后都爱来这儿走走。”薛建华说。

洞泉小区的焕新，是宏大城市更新故事的一个缩影。据中国能源建设集团有限公司项目执行经理刘璐介绍，整个洞泉片区更新工程覆盖约7.04平方公里，33个老旧小区、约1.8万户家庭被纳入2025年度改造。这是一项复杂的系统工程：累计整治道路20余万平方米，改造雨污管线44.45公里，增设环卫设施72个，整治外立面67.18万平方米，翻新楼道墙面62.12万平方米，新增停车位2262个、文化休闲场所1.07万平方米、机动车充电桩336个、非机动车充电棚/库31个（含充电位1176个），增配灭火器2516个、健身器材123套、标识标牌91个。

数字是抽象的，生活是具体的。当杂乱变为整洁，当抱怨化为笑容，老小区便完成了动人的“逆生长”。

(记者 李严 摄影报道)