签订三方协议
我市商品住房“卖旧买新”首笔成交

（记者 张明星）8月27 日，在德邦文庭苑营销中心，“卖旧买新”活动参与人与房地产开发企业、房产中介机构签订三方协议，将旧房委托房产中介机构出售，并购买了新房。这标志着由市房地产业协会、市房产中介协会承办的我市商品住房“卖旧买新”活动首笔业务正式完成。

据了解，为加快我市商品住房流通，建立新房与二手房便捷换购通道，更好满足群众多元化住房需求，在市住建局指导下，市房地产业协会、市房产中介协会联合开展了我市商品住房“卖旧买新”活动。依托市房地产业协会微信小程序（线上售楼部）建立新建商品房与二手房“卖旧买新”房源超市，对纳入“房源超市”的二手房，引导中介机构优先“帮卖”，并降低居间服务费率。在约定期限内，完成新建商品房、二手房联动交易后，由新建商品房开发企业给予二手房购买人一定金额的装修补贴，并鼓励金融机构给予放宽房龄限制、降低贷款利率、提高贷款额度等支持。同时，在政策期限内，还可享受政府推出的购房优惠券、购房联动消费券优惠政策。

截至目前，我市商品住房“卖旧买新”活动有8家房产中介机构的240 余家门店、 21个房地产开发项目、8家金融机构参与。在商品住房“卖旧买新”活动进入实操阶段后，市住建局主管业务部门和行业协会对“三方协议”和操作方案、流程进行了优化调整，对活动当中出现的堵点和难点采取了相应的措施，活动效果将进一步显现。