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企业搬离起纠纷 法官耐心解难题
【字体: 】 发布时间:2024/5/9 15:55:26   【打印】【关闭】
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(记者 廖凌云 通讯员 王猛)5月6日,淮河早报、淮南网记者从田家庵区人民法院获悉,该院曹庵法庭成功调解一起涉民营企业的房屋租赁合同纠纷案,双方因租赁产生的问题全部了结完毕,解决了企业租期届满后的租赁难题。双方对法官细致、耐心、专业的调解工作高度认同并表示感谢。

据悉,该企业于2022年5月入驻某产业园区,租赁面积达7500多平方米。后租赁合同届满后,该企业因扩大规模需要,只能搬离该园区,但双方因租赁期间的租金、物业费及遗留的企业设备等问题发生纠纷,且长期无法妥善解决。后该园区管委会将该企业起诉至法院,要求企业支付租金、物业费70余万元。法庭受理案件后,法官第一时间联系该企业,虽然该企业对所欠租金等争议不大,但其主张其搬离园区后资金紧张且遗留的大量设备无法搬离,希望法院考虑企业的困难,酌情协调处置。

为持续优化营商环境,真正为企业解难题,法官第一时间走访厂区,约谈双方当事人,认真了解双方诉求,分析双方争议焦点。考虑到本案若处理不慎既会影响企业的健康发展,也会限制园区的后续招商引资工作,法官建立了调解工作微信群,畅通沟通渠道,并多次组织双方对租金及设备折价等进行协商。通过法官细致、耐心、专业的调解,最终双方不仅对剩余租金、物业费进行了结算,还将企业遗留设备进行折价抵扣,并且该企业同意于10日内将剩余款项9万余元一次性付清,双方纠纷就此化解。

(责编:汤宁  初审:孙继奎  终审:沈国冰)

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