淮南出台既有住宅加装电梯实施意见
让百姓生活更舒适

（记者 孙鸿）近日，市住房保障和房产管理局、市城乡建设局、市财政局等部门正式印发《淮南市城市既有住宅增设电梯工作实施意见（试行）》，今后已建成投入使用的4层以上（含4层）的市区（含高新区、经开区）无电梯住宅增设电梯，符合条件的可享受财政补助。

意见明确，既有住宅增设电梯遵循“业主自愿，充分协商；加强引导，协调服务；落实责任，确保安全；试点先行，统筹推进。”的原则。申请人为增设电梯的建设单位（人）即实施主体，承担法律规定的义务，可以以住宅小区、幢或单元为单位提出书面申请。以小区为单位申请的，申请人为该小区业主委员会，未成立业主委员会的，可为社区居委会；以幢或单元为单位申请的，申请人为该幢或单元业主。

既有住宅增设电梯及电梯维护管理所需资金由相关业主自筹。工程竣工验收交付使用后，房屋所有权人可申请提取本人及配偶住房公积金账户内的存储余额，用于支付应由本户承担的增设电梯建设费用。

市、区（含高新区、经开区）财政对非单一产权既有住宅增设电梯补贴资金采取事后补助的形式，按15万元/台予以补贴（资金直接补贴给业主），市、区财政各承担50%。意见明确，城市既有住宅增设电梯的设计、施工、监理单位应当具备相应资质，符合相关法律、法规和安全要求；城市既有住宅增设电梯以实用为主，不得侵占城市道路，不得影响城市规划实施，遵循绿化树木严格保护原则，减少占用现有绿化，减少对周围相邻建筑的不利影响，不得增加住宅使用空间，建筑面积不计入容积率。