——潘集区推进老旧小区改造综述

“瞧瞧，过去的围墙成了文化墙，以前院里坑坑洼洼的路全部硬化，新规划的车位上，机动车停放整齐有序……”在潘集区田集街道梅苑小区居住了十几年的朱传学谈起小区的变化，一脸自豪。

老旧小区改造是涉及千家万户的民生工程，是提升市民幸福指数的德政工程，是不得不干、必须干好的底线工程。近年来，潘集区将老旧小区改造纳入重点民生工程，截至2019年共实施34个老旧小区，占地面积322.86公顷，惠及群众1.4万户，累计投入改造资金5000多万元，越来越多的市民感受到了“幸福来敲门”的喜悦。

小区“穿新装”，蝶变景更美

墙体斑驳、毁绿种植、私搭乱建、下水道堵塞……提起老旧小区，很多居民感受最多的是诸多不便，这也成为文明城市创建的一大短板。

“什么不行就改什么，缺少什么就补什么，什么问题突出就解决什么问题。”通过走街串巷、问需于民，潘集区有针对性地精准设计改造计划，努力做到应改尽改。

2019年,潘集区计划完成10个老旧小区整治改造，共占地30.806万平方米，建筑面积共35.51万平方米，共涉及4000户，项目总投资约3898万元。其中：6个小区纳入淮南矿业集团“三供一业”项目，由淮南矿业集团统一实施；军民小区、梅苑小区、春苑小区、李圩东区4个小区由田集街道为实施主体。

潘集区明确，改造工作既要坚持高水平，使居民生活环境提档升级，同时也要实事求是，把握好度，不能华而不实；坚持美观、方便、实用，注重人性化，注重细节，力戒形式主义；涉及社区负责人要亲自部署、亲自推动，要做好群众思想工作，调动群众参与的积极性，形成合力，共同做好老旧小区改造工作。

强化共建共享，居民全程参与

新硬化的道路干净整洁，道路两旁安装了路灯，配套小区环卫设施……记者走进田集街道军民小区，幸福洋溢在每个居民脸上。

民心工程突出普惠性、基础性、兜底性民生建设，着眼解决群众的操心事、烦心事、揪心事，注重生活品质提升。

2015年以来，潘集区分期分批对老旧小区实施雨污分流、道路硬化、外立面修补、绿化、亮化、有条件的建设休闲广场及停车场。

居民是老旧小区改造的直接受益者，老旧小区改造的效果，居民满意了，才是真正的好。在改造过程中，潘集区充分运用“共同缔造”理念，激发居民群众热情，调动居民群众积极性，共同参与小区改造提升，实现决策共谋、建设共管、成果共享。

改造过程中，潘集区对雨水、污水管道及化粪池进行全面疏通清淤，接入城市雨污主管网；对破损及淤堵管段进行重点检查，更换或重建局部管道和检查井、井盖；分别建设雨水和污水管道系统，实现雨污分流。

通过老旧小区改造，实现雨污分流，提升绿化水平，不断完善公共配套设施，满足群众生活需求，居民生活环境明显改善，满意度96.8%。

高质量改造，群众更暖心

“人民对美好生活的向往，就是我们的奋斗目标”。以此为动力，潘集区打响了工程项目的攻坚硬仗，田集街道成立建设项目推进专班和工程建设指挥部，以各工程项目上报的进度时刻表为依据，定期进行进度督办。

改善的是环境，凝聚的是民心。老旧小区改造工程使潘集区广大群众的心与党委、政府贴得更近！潘集区根据小区实际情况对小区道路实施硬化、修建或重建，建立、完善小区车行、人行道路系统，方便居民生活及出行。拆除了违法建筑、完善了小区绿化、适当增加居民活动空间……在改造小区里，不仅增补了健身器材、完善了照明系统，还修整了楼宇外墙、完善了小区监控系统。

完善小区内基础及配套设施、提升房屋质量及居住功能、改善小区景观环境……2020年，潘集区荷苑小区的改造业已启动,占地面积2.1万平方米，共有6栋住宅楼，总建筑面积2.7万平方米，现有居民300余户，人口870余人。

如今，各项工作有序推进，已完成项目建议书立项批复、可研立项批复、设计方案编制，正在准备环评备案和施工招投标，计划5月底前开工建设。(记者 柏松)