“我准备在山南新区一个在建楼盘买套房，房型、价格都谈好了，结果一问必须先用商业贷款，为什么不能直接使用公积金贷款，这样不是变相地增加我们的还贷压力吗？”4月13日，一位淮南市民对于购房贷款非常不解。

该市民称，他们现在住的房子非常小，而且面临拆迁问题，他想换个新房，所以在山南看了好久，总算看中了一个楼盘，该楼盘在建中，还未封顶，2019年交房，无论是从地理位置、价格还是户型，他和爱人都很满意。因为手里钱不多，该市民专门询问置业顾问可否用公积金贷款，置业顾问给了肯定答复。但在确定购买时，置业顾问在帮其计算贷款时，使用了商业贷款的利率，这让该市民不解又多问了一句，置业顾问表示必须先用商业贷款，满一年后根据情况可以转公积金贷款。“为什么不能直接使用公积金贷款呢？对于我们工薪阶层来说，这变相地增加了我的还款压力。”该市民表示。

为此，淮河早报、淮南网记者前往淮南市住房公积金管理中心了解情况。为了更好保障职工权益，管理中心实行楼盘准入制度，开发楼盘需满足五证齐全、主体结构封顶等条件方可向管理中心申请合作，审核通过后购买该楼盘房屋可使用公积金贷款。 也就是很多置业顾问所说的必须等房屋封顶后，且满一年后才可以转公积金贷款。对于商转公的要求现在有了变化，从今年开始商贷房屋必须办理不动产证，凭不动产证到淮南市住房公积金管理中心办理商转公业务。

（记者 王玲 实习生 姚悦）