记者调查：加盖房屋为当初“漏”建的电梯机房

近日，广弘城小区居民致电淮河早报热线反映：“广弘城小区西北角的45号楼顶有人正在加盖房屋，对此我们也向物业和城管进行了反映，而物业和城管答复45号楼顶所建建筑是修建电梯机房，而且已经上报审批了。对此，居民在市民心声网站向市城乡规划局进行了询问，而市城乡规划局的回复是‘经我局查阅资料及现场核实，您所反映的1#楼西侧，45#楼商业东北侧屋顶加盖电梯井的位置，在我局批准的规划中为无机房电梯。一至四层为升降电梯，但屋顶层以上为不上人屋面，并无电梯机房层。现正在建设的屋顶电梯机房层未经我局审批，我局已通知高新区城管行政执法分局进行查处。’这到底是怎么回事？希望淮河早报热线给予关注。”

市城乡规划局：该建筑并未得到审批

对于广弘城小区居民所反映的情况，淮河早报、淮南网记者也登录了淮南市民心声网站进行查阅。淮南市城乡规划局对市民所反映的广弘城小区45号楼违建的问题进行了详细的回复。回复的内容为“经我局查阅资料及现场核实，您所反映的1#楼西侧，45#楼商业东北侧屋顶加盖电梯井的位置，在我局批准的规划中为无机房电梯。一至四层为升降电梯，但屋顶层以上为不上人屋面，并无电梯机房层。现正在建设的屋顶电梯机房层未经我局审批，我局已通知高新区城管行政执法分局进行查处。”与市民向淮河早报、淮南网记者所述完全一致。

开发商：张贴公告表明设计有误

鉴于这种情况，淮河早报、淮南网记者随即赶到广弘城小区，在现场看到，45号楼是一座4层的商业楼，在楼顶紧靠高层住宅的位置新建了一个小房子。在楼下的墙面上，淮河早报、淮南网记者看到一张由淮南广弘城房地产开发有限公司张贴的公告，公告内容为“淮南广弘城45号商业楼由淮南市广弘城房地产开发有限公司开发建设，由于该楼前期尚未销售，商业用途未能确定，所以一直处于毛坯房状态。现该房屋销售完毕，业主在装修时发现该楼4轴5轴交C轴的电梯只有井道没有机房。发现问题后，我公司前往设计单位进行询问，设计单位第一时间进行确认，发现由于设计单位出图时的笔误造成了此次问题，随即补发设计变更及图纸。现在顶层所加盖的建筑是4轴5轴交C轴的电梯机房，只做安装电梯设备使用，不会对附近居民造成环境污染和噪音污染。”

城管部门：已经责令其停工补办手续

对于开发商所张贴的公告，淮河早报、淮南网记者随即联系了高新区（山南新区）城管行政执法分局相关负责人，据该负责人介绍：“对于广弘城小区45号楼顶违法建筑的问题，我们在得知情况后，第一时间对其进行处理，目前已经责令其立即停工。而根据开发商所提供的设计图纸来看，45号楼确实有东、西两个电梯，而西面的电梯有电梯井和电梯机房，而东面的电梯只有电梯井并没有电梯机房，而电梯不少设备是需要电梯机房安装的，如果没有机房，东面这个电梯井确实无法安装电梯。对于这种情况，我们要求开发商尽快向规划部门申请补办手续，如果不能获得审批，我们将会依法对该建筑进行拆除。”

山南新区规划局：申报手续正在公示

随即，淮河早报、淮南网记者又对高新区（山南新区）规划局负责人进行了采访，据该负责人介绍：“对于广弘城小区45号楼顶层建筑，根据开发商提供的原始图纸和上报市城乡规划局审批的图纸来看，原始图纸设计是有东、西两个电梯，并配有电梯井及机房，而上报审批的图纸只有西面电梯有电梯井和机房，东面的电梯只有电梯井并未有电梯机房。而开发商解释当时由于设计单位出图时笔误漏画了东面电梯的电梯机房。所以导致经过审批的设计图纸上没有电梯机房的规划。而目前业主装修没有电梯机房，无法安装电梯，所以才在45号楼补建电梯机房。对此，我们要求开发商按照正常程序申请补办手续，上报市城乡规划局进行变更规划，目前开发商已经把补办手续的相关资料上报山南新区规划局，目前正在公示阶段，一旦公示结束，我们将会依照程序上报市城乡规划局进行审批。”

图：广弘城小区45号楼楼顶加盖的电梯机房

（记者 王伟）