——田家庵区提高建管水平推进城市更新

3月24日上午，随着轰隆一声巨响，北赵店城中村改造项目最后一栋6000多平方米的旧楼开始拆除，标志着北赵店城中村改造项目拆迁工作全面完成；3月25日，在人民中路东侧，田家庵区组织相关部门对万国广场项目旁的一建筑进行拆除，万国广场项目复工步伐进一步加快……

2022年以来，田家庵区坚持把人民对美好生活的向往作为出发点，以创建全国文明城市为契机，深入推进城市更新行动，大力实施城中村改造、基础设施建设、老旧小区改造等，让城市建设更好服务群众生产生活，不断提升群众的幸福感。

大力实施城市更新，持续改善居住环境

田家庵区坚持把城市更新作为优化空间格局、提升功能品质的重要抓手，全面推进“三区一村”改造，加快改善居住环境。

全年征迁面积60万平方米，实施天一袜厂、碧荷亭二期等4个棚改项目2488套安置房建设，改造老旧小区24个。特别是按照“先安置后拆迁、边安置边拆迁”的新思路，实现了北赵店地块征迁清零，在全市率先探索模拟审批的方式实行容缺办理，一二三期安置房全面开工建设，大大缩短了临时安置周期。启动了全市最大城中村姚家湾地块征迁改造，筹集6126套房源实行现房、期房“双安置”，成立33个征迁小组，抽调130余名精干力量日夜奋战，目前协议签订率已达96%，拆除率已达70%。以区属四宜建投为载体，通过“银团贷款”等方式，实现融资近50亿元，为城市更新顺利推进提供了坚强的资金保障。

妥善化解遗留问题，防范处置风险隐患

田家庵区切实增强政治责任和使命担当，直面城市建设发展的历史欠账，创新工作方式、完善工作机制，解决了一批房地产领域历史遗留问题，深入开展各类隐患排查整治，切实维护群众切身利益。

强力攻坚“保交楼”“难安置”，成功申请保交楼专项借款8330万元，全面解除万国广场、花半里项目各类查封抵押，推动项目顺利复工续建。提前介入恒大御府项目资产处置，已分三批次交付10栋楼；配套小学顺利投入使用。安成次中心A区、上郑四宜城建成交付。鑫诚花园、建设村、商合杭高铁、东方佳园等难安置项目妥善化解，涉及群众已全部安置到位。印染厂地块、云景华城等项目拆迁户安置问题正在快速推进。十届省委巡视反馈的24个房地产领域历史遗留问题全部完成整改销号，长期未办证的1192户群众顺利拿证。

深入开展城乡自建房屋安全隐患排查整治，共摸排自建房屋3.4万户，初判隐患自建房屋1291户，严格执行“一房一策”“建单销号”等制度，及时消除安全风险隐患。对全区3666栋、1447.59万平方米城市既有建筑外立面进行拉网式排查，发现并及时处置墙面开裂空鼓脱落隐患1812处7.15万平方米、剥落掉落安全隐患3967处。联合市建管处定期对辖区内建筑工地开展安全生产和扬尘防治检查，共发现并及时整改问题103个；开展瓶装液化气安全整治专项检查20余次，查获不合格液化气瓶98瓶。

加快推进项目建设，持续提升城市品质

田家庵区紧盯各类基础设施项目，全力保障施工环境，加快项目建设进度，持续提升城市品质。

推动城市补短板强弱项。打通惠利大道、淮陈路等“断头路”，极大方便西部城区居民出行。完成淮舜南路、国庆西路升级改造，交通秩序、市容市貌焕然一新。2022年，改造老旧燃气管网86公里，实施雨污分流小区335个，修复城市雨污管网堵点1.4万处，完成主城区排涝泵站“双回路”改造，实施曹咀泵站前池扩容，城市安全韧性极大提升。持续改善城市人居环境，按照见缝插绿等方式，建成工贸学院等4处街头游园、口袋公园，尽显城市方寸之美。推动建筑业高质量发展，全年4家资质以上建筑企业入库，完成产值47.17亿元，增长8.1%。

聚焦新目标，实现新作为。“今年，我们将接续奋斗、勇往直前，大力推进棚户区和老旧小区改造，持续补齐城市基础短板，不断提高城市建管水平和为民服务能力。”田家庵区住建局负责同志表示。(记者 李东华 通讯员 吴喆敏)