布满灰尘的楼道墙粉刷一新，坑坑洼洼的小区道路铺上了沥青，漫溢脏物的下水道实施雨污分流，残枝败叶清理了，空地上种满花草树木，就连堆满杂物的楼顶也整理妥当，新做了防水……对于铁路新村居民而言，“三供一业”改造施工以来，小区的变化处处可见，每天的生活都充满新鲜感。

“三供一业”分离移交改造是指将国有企业职工家属区供水、供电、供热（供气）及物业管理的职能分离移交给社会公共服务行业。按照相关文件精神，市属国有独资企业、淮南市华源置业有限公司承担了上海铁路局淮南站等5家中央企业在淮南职工家属区的物业改造工作。

“以前这里卫生条件差，下水道经常堵塞，下雨天污水横流，我都要在门口打个拦水坝才行，给生活带来极大不便。”小区居民陈仁义说起曾经的居住环境直摇头。但自社区开展“三供一业”物业项目改造工作以来，这里的环境脱胎换骨，面貌焕然一新了。

走访中记者了解到，集中成片铁路职工家属区铁路新村小区住房多为上世纪90年代建设，建筑外立面杂乱，线缆布置纵横交错；小区内道路较窄，硬化地面高低不平，地下管网老化且损坏严重；小区一层违建较多，绿化很少，基本没有停车位，楼顶的太阳能热水器排列也杂乱无章，存在安全隐患。

“我们10月10日进场施工，认真对小区下水道堵塞、化粪池塌陷、绿化补种、屋顶防水防漏、地面维护等进行改造，较好地实现了安全、质量、进度控制，极大地改善了职工家属的人居环境，让文明与幸福在居民家门口再升级。”施工现场负责人说，铁路新村物业改造预计今年年底前完工。

“以前老人们一到晚上不敢出来散步，小区改造后，有了感应楼道灯，路平整了，路灯也有了，我就可以四处逛一逛。”在此居住了20多年的陈仁义，语气里充溢着满满的幸福。

铁路新村物业改造施工的稳步推进，是淮南市华源置业有限公司改造国有企业职工家属区工作的一个缩影。

“上海铁路局等5家中央企业在淮南职工家属区的物业改造工作，涉及改造面积90多万平方米，涉及住户1.8万多户，居民5万多人，投资总额超过1.7亿元。”华源置业负责人告诉记者，这些职工家属区的“三供一业”改造目前都在如火如荼进行中，预计将于年底全部完工。

据记者了解，中央企业在淮南职工家属区的地下管网等基础设施、屋面防水、小区道路、环境绿化和灯光照明等，都按照淮南市物业改造标准和要求进行改造升级。项目完工后，小区的基础设施配套水平会有很大改善，居民居住条件和居住环境将会极大提升，将解决在创建文明城市中多年来遇到的部分痛点和难点，很好地配合和服务我市全国文明城市创建工作。（记者 张昌涛）