项目已经竣工验收，目前供电部门正在进行楼内电表安装

      惠及城市低收入居民的保障性住房是重要的民生问题，淮南市为此高起点启动了市级公共租赁房项目建设，7月中旬，淮河早报、淮南网记者获悉项目最新进展：在项目已经竣工验收的基础上，目前正由淮南市供电公司进行楼内电表安装，预计7月20日安装完成，计划7月底将项目整体移交给淮南市政府相关部门。

       7月中旬，已过“小暑”时节，阵阵热浪中，淮河早报、淮南网记者随项目承建方中国城建安徽公司工程人员来到公租房建设工地，看见供电人员正在安装电表。由于尚未供电，高层楼房里的电表安装处光线昏暗，安装人员需靠头灯照明方可操作。供电部门介绍，安装人员于7月12日下午进场，5000余户的电表安装约需近10天完成，计划7月20日完工。

      淮南市市级公共租赁房工程是省八个重点示范工程之一，是全省最大，区位最好，基础配套最成熟的集中连片安置项目。项目位于淮南市山南三和镇境内，泉山湖往南的高层建筑群，毗邻二通道，交通便利。

       淮南市市级公共租赁房项目由A、B、二个地块组成，总建筑面积35.4万平方米左右，其中公租房29.2万平方米，幼儿园、商业2万平方米，地下车库4.2万平方米，总入住5215户，预计总投资约10亿元左右。17栋高层结构类型为框架+剪力墙结构，层数分20/26/28/30/33层，是安徽省保障性住房建设的龙头工程。

      据介绍，工程由淮南中城建保障房建设有限公司投资代建，中城建第九工程局负责施工。项目于2012年5月前期进场，开始配合地方政府协调、拆迁及围墙、道路等临时设施建设，全面开工建设于2012年8月，当年施工完成17栋高层楼房基础工程。2013年6月9日，保障房工地通过市标准化工地验收，8月3日通过省标准化工地复核。2013年8月实现主体结构封顶，2015年3月单体工程质量通过竣工验收，2015年12月项目顺利通过竣工验收。 

      淮南市市级公共租赁房项目住宅为高层板式和塔式单元式住宅。小区公租户型以50-60m2小户型为主，并做到二房一厅，得房率高，经济实用。每个单元均设置电梯，方便住户上下楼。电梯厅、楼梯间、走道尽量采用自然采光通风，提高生活环境水平。统一设置空调机位充分考虑立面美观。

       据了解，以往的低价位商品房多为多层，而本设计由于地块与指标及户型、户数等诸多客观因素要求，引入了以高层板式和塔式单元式住宅的设计手法来解决小户型要求。布局中尽最大限度地减少不必要的公摊面积，使每个住户能够得到最大实惠，在户型设计中，尽管每户使用面积较小，但仍然尽可能地做到其内部公私分明，居寝分离，紧凑布局提高面积利用率，既有利居住又方便出租。

      图一：市级公租房外景。
      图二、三：供电部门正在进行楼内电表安装。
      图四: 市级公共租赁房项目即将交付。

（记者 张雪峰）