淮南开展新建商品房销售明码标价专项检查，抽查结果——
房屋成交价均未超过备案价

       为建立和维护公开、公正、透明的房地产市场价格秩序，保护消费者的合法权益，7月13日，市物价局对市区所有房地产开发企业正在销售的新建商品房明码标价执行情况实行拉网式排查，对每个新开发的居民住宅小区、每个正对外公开发售的楼盘、每套出售的新建商品房都检查到位。

      此次检查重点内容主要包括：新建商品住宅销售价格是否超过备案价格，商品房销售合同是否包括水、电、气、有线电视（数字）等基础和配套设施的建设、开户等费用，以及前期物业服务收费标准是否在合同内约定等。重点查看了售楼处或商品房销售大厅是否设立明码标价公示牌，公示牌内容是否齐全、规范。检查主要采取边检查边指导、边检查边整改的方式进行。从检查情况来看，各房地产开发销售企业基本能够做到在销售场所醒目位置放置价目表，实行“一套一标”销售标示；从随机抽查的销售合同检查来看，房屋成交价均未超过备案价。

       对于个别在售楼盘存在的销售合同不规范等价格违法行为，该局人员现场要求开发销售企业限期整改，并将适时进行回访督查，确保各房产企业均能认真履行明码标价义务，规范自身价格行为，为广大购房者营造良好的价格环境。

（记者 孙鸿）