为加强商品房预售资金监督管理，规范商品房预售资金的使用，维护购房人的合法权益，我市于2013年9月出台了《淮南市商品房预售资金监督管理办法》，到目前为止，我市对商品房预售资金的监督管理已经达到全覆盖。

据房地产管理部门介绍，商品房预售资金监管的目的就是优先保障工程建设，重点保障预售项目的建筑施工、设备安装、材料购置、配套建设等费用；资金监管部门根据工程进度情况向开发企业按比例拨款，该项措施的实施可以有效保障购房人的合法权益。

自《淮南市商品房预售资金监督管理办法》施行以来，我市房地产产权和市场管理处与11家商业银行以及淮矿财务公司签订了《淮南市商品房预售款监管合作协议》。截至目前，我市共对66家房地产开发企业开发的70个预售项目444栋楼进行了预售资金监管，监管面积达446.52万平方米，监管资金总额达79.51亿元。对符合取消监管条件的96栋楼进行了取消预售资金监管；拨付资金达38.17亿元。  

（记者 张鹏）