在二手房交易中如何保证交易资金安全，避免上当受骗？淮南市存量房交易资金监管中心是保障交易双方权益，保证交易资金安全的不二选择。 

      我市存量房资金监管工作始于2005年12月26日，2012年存量房交易资金监管中心正式挂牌开展存量房交易资金监管工作。

      由于我市二手房交易量不大，许多群众对该机构的职能作用知之甚少。根据房产局工作人员介绍，存量房交易资金监管，监管中心无偿提供服务，不收费，不计息；对中介机构达成成交的存量房实行全面托管，是强制监管；个人自行成交的存量房交易资金实行自愿托管原则。对交易双方为亲属的可免除监管。房屋转移登记中的继承、析产、赠与、交换、强制执行、拍卖所得的房屋不在监管范围。

      存量房网上交易资金监管把网上交易、产权登记、市场行为结合起来，实现了三者的同步和可控完成，使交易过程更加安全。交易双方当事人在签订《托管协议》后，交易资金转入专用账户，该账户不能支取现金，监管中心确认买方将交易资金转入监管账户后，买卖双方办理产权过户手续，确保买卖双方房屋权属和资金的安全，真正做到“一手钱，一手证”、“钱证两清”。

      我市存量房交易资金监管从2006年开展至2015年6月底，共资金托管2.8万户，托管资金近40亿元，有效保障了交易双方权益，保证了交易资金安全。  

（记者 张鹏）