市民张某购买李某的一套拆迁还原房，房屋价款给付后，二人却因交付房屋的实际面积与约定面积不符而发生纠纷。李某却一纸诉状将购房者张某告上法庭要求其支付购房款10000元。这究竟是怎么回事呢？11月27日，八公山区人民法院审结了这起房屋买卖合同纠纷。

      2013年9月，张某购买了李某的由某开发商开发的拆迁还原房一套。二人协商房屋的成交价格为31万元，张某随即支付了30万元购房款，因房屋还正在建设中，双方约定，待张某拿到房屋钥匙，开发商确定房屋面积与约定的房屋面积一致后，再支付另外1万元购房款。2015年9月，张某拿到了房屋钥匙，可开发商确定的房屋面积比约定的房屋面积少8平方米，张某十分气愤找到李某讨要说法，可李某也不知道怎么回事。李某便去找开发商问明情况，开发商说明房屋建小了，经测量，实际房屋的建筑面积确实比约定的房屋面积小7.5平方米，但会退回多收的房款。由于该套房屋现在已经卖与张某，开发商将会把多收的房款退与张某。现如今张某已经拿到退回的房款，李某要求张某支付另外尚未支付的购房款一万元，可张某认为开发商只退回了7.5平方米的购房款，还差0.5平方米的购房款未退回，不同意支付李某10000元购房款，无奈，李某才一纸诉状将张某告上法庭。

      在庭审过程中，经过主审法官的调解，双方的争议渐渐平息下来，最终达成和解，张某同意支付李某9000元购房款，并当庭给付，李某也当庭撤诉。该起案件得以圆满解决。

（记者 陆士宇）