——凤台县保障性住房工程建设走笔

      安居乃民生之所愿，保障性住房，承载着中低收入家庭的居住梦想。近年来，凤台县把住房保障工作作为民生工程重中之重，切实抓紧抓好，不断加强领导、制定和完善一系列保障性住房的相关配套政策和实施细则，精心组织、稳步推进，每年都出色完成上级下达的住房保障工作任务，多次受到国家、省、市住房保障巡查、督查组的好评，先后被评为全省、全市住房保障先进单位，书写出一份温暖人心的民生答卷。

      为让住房保障民生工程家喻户晓，赢得市民百姓的了解和支持，凤台县房管局加大宣传力度，使大家充分认识到，做好这项工作直接关系到低收入住房困难家庭的切身利益，关系到党、政府和人民群众的密切关系，也是维护社会稳定、构建和谐社会的需要。

      去年，上级下达凤台县的住房保障任务是：304套廉租住房、1000套公共租赁住房、500户棚户区改造和2200户货币补贴发放任务。面对如此艰巨的住房保障工作任务，凤台县委、县政府科学调配人员、物力，县房管部门积极作为，常年超负荷工作，确保了全县住房保障工作的健康有序发展。

      廉租住房保障能否让真正住房困难的家庭享受到党和政府的优惠政策，关系到社会的公平、和谐和政府的诚信问题。在申报工作中，县房管局坚持“三级审核、两榜公示”制度，要求开发区、乡镇社区对申请人家庭居住状况、收入情况等进行深入细致地走访调查指导，对初审合格的对象一律进行社区公示和媒体公示，严格把关，对符合条件的对象做到“应保尽保、一户不少”。对弄虚作假者一律取消资格，并严肃追究相关责任人的责任，使廉租住房保障工作真正成为面向低收入住房困难家庭的“惠民工程”。

      在审查过程中，凤台县全面推进审查制度创新，做到了“七个结合”。一是要件审查与实质性审查相结合。重点审查要件是否齐全、是否涂改、是否有疑点，同时对申报对象进行了实质性审查，也就是进行现场察看、现场询问及邻里调查。二是表面审查与产权档案（网上备案）查询相结合。重点审查表中是否缺项、签字是否齐全、盖章是否完整，同时调阅了产权处档案。通过调阅档案，共查出有232户住房面积超标。三是乡镇社区联审和县廉租办集体会审相结合。在社区、乡镇领导初审、复审、签字、盖章的基础上，县廉租办又抽调人员在会议室进行集体会审，对疑点、难点问题进行了集体讨论研究解决。四是重点调查与入户抽查相结合。在审查要件和表格过程中注意发现疑点、重点，然后安排人员对这些户进行重点抽查。五是户户见面与当面审查原件相结合。县有关审查人员通过电话预约的方式，让申报人携带相关证件到县廉租办进行审查。当面了解家庭人口、收入、住房情况。六是群众举报与干部反映相结合。在公示过程中，审查人员接到多起群众电话、来信、来访，举报和反映有关情况，对于群众的举报和反映，县房管部门全部进行了查处，对不符合条件的取消了保障资格。七是基层公示与媒体公示相结合。在社区、乡镇公示的基础上，县廉租办又利用网站、电视和在醒目的地方进行公示，真正做到公开、透明，接受社会各界的监督。2012年8月底就超额完成当年廉租住房补贴发放任务，共发放资金932.11万元。

      与此同时，凤台县保障性住房建设项目也按照高标准、高质量要求循序渐进开展。1000套公共租赁住房建设任务，690套公租房由滨投公司承建，桩基现已完成，正在进行地下室施工；310套教师周转房主体工程、室内外装饰工程已完工。2栋304套廉租住房建设任务在“和谐家园”三期，由新光房地产开发有限公司建设，2栋楼房现已封顶。“旭日蓝湾”500套棚户区改造项目正在建设中……

      今年以来，凤台县在抓好保障性住房续建工程的安全、质量和工期，搞好服务、指导和监督管理工作的同时，认真谋划好市政府下达的新的住房保障工作任务。县政府已于3月14日召开了全县住房保障工作会议，与相关乡镇和部门签订了工作目标责任书。按照今年保障性住房建设目标任务分解，县房管局与相关乡镇和部门正按照各自的职责、任务，抓紧做好今年新开工保障性住房的规划设计、实施方案编制、新项目建设用地具体地块的落实、用地规划许可证和用地批准书、建设规划许可证、施工许可证的办理等。今年4月11日，县房管局又举办了廉租住房和经济适用住房申报申购审批管理工作培训班，对开发区和各乡镇负责住房保障工作人员进行了政策、业务培训，对如何做好廉租住房和经济适用住房申报、申购等工作提出了具体要求。

（记者 武春晖 通讯员 阮仁鹏）