每一本不动产权证书，都承载着一个家庭的幸福底色。为了让群众手中的“红本本”更有温度、更有分量，市自然资源和规划局精准施策、系统摸排、专项攻坚，不仅打通了不动产登记的政策壁垒，更点亮了千家万户的“安居灯火”，让那一抹鲜艳的“产权红”真正在群众心中生根发芽、开花结果。

高位统筹，凝聚工作合力。该局会同法院、住建、财政、税务、金融监管等部门，构建起横向协同、纵向联动的一体化攻坚格局。牵头联合印发工作实施方案，通过两轮“地毯式”梳理排查，最终形成动态管理台账，详细记录小区名称、户数、问题类型、解决措施、责任单位、完成时限等信息，实行“完成一户销号一户”。

精准施策，疏通办证堵点。联合属地政府、法院、税务、住建、金融监管等部门对问题项目进行综合研判，形成“一案一策”解决机制。按照“尊重历史、兼顾现实、民生优先、依法处置”原则，针对开发企业欠税、未竣工验收、涉法涉诉等不同堵点，深化府院联动机制，协调法院、金融机构破解查封、抵押等办证堵点；运用“证缴分离、并行办理”等方式，厘清权利义务，扫清办证障碍，实现群众办证无障碍。

优化模式，延伸服务触角。下沉一线，深入项目现场，逐户走访群众，耐心解读不动产登记政策，引导群众办理不动产转移登记，维护自身合法权益。针对行动不便等特殊群体和集中办证小区，开展“上门服务”“专场服务”，将窗口延伸到小区，现场发放不动产权证书，实现“就近可办、多点能办、少跑快办”。拓展预告登记覆盖面，依据预告登记申请表，无需群众申请，市不动产登记中心直接办理预告登记，从源头防范商品房“先卖后抵”“司法查封”等风险。

下一步，市自然资源和规划局将继续完善长效治理机制，强化源头管控，严防新增问题，持续推进存量问题妥善化解，为人民群众安居乐业提供坚实产权保障。

（记者 周莹莹）