精准发力，提升“颜值”，我市扎实推进老旧小区改造民生工程，让老旧小区精彩“变脸”——喜看旧貌换新颜 居民乐享新生活    

楼还是那栋楼，房还是那套房，可是家住潘集区田集街道翠竹小区的居民们的感受完全变了个样：门楼焕然一新、绿化赏心悦目、广场功能齐全……提起老旧小区改造，大家都赞不绝口，真可谓是：“不买房不搬家，老房转眼变好房！”

安居，是老百姓最基本的愿望，城市在更新，老旧小区居民的生活环境也急需改造提升。近年来，我市从解决人民群众最关心、最直接、最现实利益问题出发，扎实推进老旧小区改造民生工程，不断改善居住环境、提升居民生活质量，42个老旧小区在2019年焕然一新，广大居民幸福指数不断提高。

重面子更顾里子,老旧小区“换新颜”

“以前，小区里坑坑洼洼，遇上下雨天都不敢走。改造后，路面平坦又干净，绿树成荫、环境整洁，住着更舒心……”家住凤台县水利局家属院小区的居民高有柱高兴地说。

住宅小区是居民的家，环境的好坏直接关系着居民的“幸福指数”。凤台县城关镇自2015年开始，对城区老旧小区进行提升改造，截至2019年共改造老旧小区51个，总投资4500余万元，惠及10812户居民。

如果说公园、广场、街道是一个城市的“面子”，那么老旧小区就是城市的“里子”。市政府成立了淮南市老旧小区维修改造工作领导小组，指导、协调全市老旧小区改造工作，各区、县结合实际，严格按照时间节点及年度目标任务，精心组织实施。

“里子”尽管隐蔽，却是离百姓最近的地方，“里子”的好坏，与百姓的居住质量、利益福祉紧密相连。

整治后的老旧小区，统一设置了门岗、道闸，配备了小区文明公约、社会主义核心价值观主题展板、健身器材等文体设施，配置了垃圾桶，划设了停车位，安装了监控设施，积极选聘物业服务企业规范管理，实现了“水通、路平、灯亮、地绿、整洁、安全、有序、人和”的整治目标，居民居住环境显著提升。

知民心顺民意，改造开出“心处方”

“以往每次雨天出门总是垫着脚尖，踩着砖头，稍不留意，脚下的水会溅到身上，如今这种烦恼再也没有了！”家住田家庵区田东街道东苑小区9号楼的吴忠国对环境的改善深有体会。

近年来，田东街道对七个较大老旧小区实施了维修改造，占改造小区总数45%，受益人员达万人以上。自2019年完成对东苑小区维修改造后，小区居民的笑容愈发精彩。

改变居住环境，是老城区百姓最迫切的愿望。以前，我市部分老旧小区路面坑坑洼洼，路灯缺失，影响出行；私搭乱建侵占道路，造成安全隐患；排水管线老化，堵塞严重，给业主生活带来不便。

在老旧小区整治改造方案设计工作中，我市遵循“以民意为导向”的原则，问计于民“量身定制”，打造最适合的整治方案，最大限度地符合小区实际，最大限度地满足居民需求。

各县区坚持阳光操作，严格规范立项报批、规划设计、招投标、工程监理等工作程序，确保改造过程依法依规，自觉接受社会监督。严格把好拆违、进度、安全、协调、验收关，不断加快推进工程进展。2019年度，我市完成改造42个老旧小区，建筑面积96万平方米，受益居民13290户。

环境美心气爽，城市更美更宜居

宾阳、锦绣苑、楚都春晓、定湖花园……2019年，寿县对城区的20个住宅小区环境开展全面整治，清除陈年垃圾，改善小区环境，得到了居民的一致赞许。

对淮南来说，老旧小区改造不仅仅是一项民生工程，而是连锁反应：改变老旧小区环境——提升居民素质——改善城市环境和秩序——提升城市整体文明程度……

为最大限度巩固和发展整治改造成果，避免整治的小区前治后乱、治管脱节，我市坚持建管并举，边整治改造、边落实管理责任单位，确保老旧小区“不但建好，更要管好”。

整治改造后的小区，由镇（街道）、区房管局及社区指导成立小区业主委员会，召开业主大会，根据业主意愿，选定小区管理模式。田家庵区对实施专业物业管理和社区化准物业管理的小区，分别按照每户每年90元和每户每年100元的标准进行奖补，奖补资金实行一月一考核，半年一支付，一个积极的探索逐步建立起长效机制。

换了“脸”的小区重新焕发着青春活力，让居民群众真真切切感受到了最直接、最现实的变化……2020年，全市改造58个老旧小区的序幕已经拉开，我市正持续发力，努力打造优美人居环境，真正让广大人民群众共享文明城市的福祉！(记者 柏松)